Der Kredit für Selbständige
Modernisierungsmöglichkeiten für
Immobilieneigentümer
Die neuen Basel II-Richtlinien sind seit Januar 2007 für alle
Kreditinstitute und private Finanzdienstleister, die Kredite
vergeben, obligatorisch. In erster Linie Unternehmer und
Existenzgründer erhalten seitdem die Folgen dieser Richtlinien
sehr schnell und klar zu spüren, denn dank ihnen ist es jetzt
noch komplizierter, einen Kredit für Selbständige zu erhalten.
Die ganze
Kreditvergabe an Selbständige steht dabei mit einem so
genannten Rating im Zusammenhang, durch welches die Kunden von
den Banken bewertet sind. Je schlechter das Rating sit, umso
höher wird der Zins für einen
Kredit von einer Kreditvergabe
abgesehen.
Dieses Verhalten wird direkt durch die in den Basel
II-Richtlinien vereinbarten Eigenkapitalanforderungen an die
Banken hervorgerufen. Aufgrund dieser Anforderungen müssen
Kreditinstitute ab Januar 2007 umso mehr Eigenkapital
hinterlegen, je höher die Ausfallwahrscheinlichkeit eines
Kredites ist.
Infolge der konsequenten Nichtbeachtung der wirtschaftlichen
Entwicklung werden Unternehmer, Freiberufler und Selbständige
von den meisten Banken als Risikokunden eingestuft, eben weil
sie nicht Monat für Monat über ein festes Gehalt oder Einkommen
verfügen. Dies führt zu dem oben erwähnten Problemen, falls
Personen aus dieser Zielgruppe einen
Kredit für Selbstständige
beantragen möchten.
In den Basel II-Richtlinien wird nicht beachtet, dass die
meisten Selbständigen heutzutage mit Sicherheit mehr Rücklagen
als Arbeiter oder Angestellte bilden können und auch
Angestelltenverhältnisse häufig nur noch mit einer
Kündigungsfrist von einem Monat und befristet vergeben werden.
Personen, die als Unternehmer nach einem
Kredit für Selbständige
suchen, sollte sich aus diesem Grunde vor einem
Kreditvergleich
mit den wichtigsten Faktoren für dieses Rating beschäftigen oder
nach Kreditvermittlern suchen, die sich auf die Vermittlung von
Krediten für Selbstständige spezialisiert haben und durch
Kooperation mit ausländischen Banken einen Teil der Basel
II-Richtlinien umgehen können.
Zu den wichtigsten Punkten für das oben erwähnte Rating, anhand
dessen die Kontrolle des Kreditausfallrisikos stattfindet,
gehören die Liquidität und die Eigenkapitalrendite. Beide
Faktoren können in bestimmtem Rahmen durch die Wahl alternativer
Finanzierungsmethoden wie zum Beispiel Leasing oder Factoring
beeinflusst werden, trotzdem braucht es Zeit, bis dadurch
hervorgerufene Modifizierungen Wirkungen in der Bilanz zeigen.
Wer in der Zwischenzeit einen Kredit zur Finanzierung dringlich
benötigter Investitionen braucht, kann nur wenige Anbieter
finden, die sich genau darauf spezialisiert haben.
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