Baufinanzierung durch Eigenleistung senken

Die Eigenleistung ist ein gutes Mittel, um die Baufinanzierung günstiger zu gestalten. Wer handwerklich begabte Bekannte oder auch Verwandte hat und wer selbst zupacken kann, wird beim Baugeld ordentlich Kosten einsparen. Dies lohnt sich allerdings nur, wenn der Bauherr selbst bauen wird, nicht bei bereits gebauten Immobilien, das ist klar. Die Baukosten werden durch die Eigenleistung extrem minimiert, was das Baudarlehen günstiger werden lässt. Aber Vorsicht: Wo Expertenwissen gefordert ist, sollten keine Laien arbeiten! Da nützt die Einsparung bei der Hausfinanzierung so gar nichts, wenn ein Laie die Elektronik erledigt und nichts funktioniert anschließend. Also lohnen sich Eigenleistungen da, wo kein Expertenwissen verlangt wird, etwa die Malerarbeiten kann auch ein Laie übernehmen, um beim Baukredit zu sparen.

Was leider zu häufig passiert, ist, dass insbesondere jene, die die Baufinanzierung anbieten, also die Banken oder Bausparkassen, die Eigenleistungen schönreden. Da werden Einsparungen angepriesen, die allerdings häufig nicht derartig hoch sind, wie angekündigt. Eine Reduzierung der Baufinanzierung um 50 Prozent sollte man wahrlich nicht erwarten; lediglich 20 Prozent sind, wenn es hoch kommt, drinnen. Wer sich selbst überschätzt, wird noch weniger bis gar nichts einsparen, der Hausbau wird nicht vorangehen und bei der Baufinanzierung mit Eigenleistung wird letztendlich gar nichts eingespart. Zu bedenken gilt es, dass alle Helfer zum größten Teil wahrscheinlich einer alltäglichen Arbeit nachzugehen haben, sodass die freie Zeit zum Helfen häufig knapp bemessen ist. Wer auf diesen Nervenkrieg verzichten möchte, entscheidet sich vielleicht doch eher dazu, die Baufinanzierung in der Höhe abzuschließen, wie man sie ohne Eigenleistung abgeschlossen hätte.